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退休金可以抵押吗

发布时间: 2021-05-24 12:13:16

1、养老金可以抵押贷款吗

只有商业保险的养老保险,缴费三年以上的有现金价值的保险,可以持保险合同到保险公司办理抵押贷款,手续简便、放款快,利息比银行贷款利息还低。额度一般为现金价值的60~80%。
抵押设定之后,如果债务人到期不履行承诺,抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。从法律的角度讲抵押指债务人或第三人对债权人以抵押一定财产作为清偿债务担保的法律行为。它多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。

2、退休职工可以贷款吗?

是可以申请的
贷款机构退休人员申请贷款条件:
据了解,通过贷款机构退休人员申请贷款的条件是:
1、借款人虽已退休,但年龄在贷款机构规定的年龄范围内;
2、借款人目前有稳定的收入;
3、个人信用良好;
退休人员申请贷款的条件如上所示,若借款人名下有房产、汽车等固定资产的话,在办理贷款时用固定资产做抵押办贷款,将会提高贷款的可能性及额度。
具体说来,退休人员完全可以让子女以他们的名义,帮助自己从银行拿到贷款,用五个字简单概括,便是“变更借款人”。不过,此方式一定是以子女个人信用良好,并且具有稳定工作为前提。
就贷款方式来说,如果所需金额较大,可以用房屋做抵押,办理抵贷不一。具体来说,也就是退休人员可以用自己名下的房产做抵押,让子女充当借款人的角色获得贷款。如此一来不仅能够获得抵押房评估价值70%的最高额度,而且还可以享受到较低利率。
当然,如果资金缺口较小,不足以冒着风险将房屋进行抵押,那么也不妨考虑无抵押贷款。一般来说,其额度是借款人月收入的10倍左右,贷款利率虽然总体上会高于房屋抵押贷款,但如果借款人个人资质尚可,满足具有稳定的职业、良好的个人信用和较高的收入等条件,那么同样可以获得相对较低的贷款利率。

3、请问退休金的工资卡能不能抵押贷款??

上面这位说的我同意,但如果你想贷款有个方法:
你可以让有工资有抵押亲属贷款,他作为主要借款人,你的退休工资可以作为共同还款人的还款来源,产权属于你们共同所有!

4、凭退休工资可以贷款吗

退休工资卡可以用来贷款。同时还需要符合银行贷款的条件。

在办理贷款时,无论是公积金贷款,还是商业按揭贷款,银行都会要求借款人年龄须符合一定条件。

个人贷款要求:年满18岁的完全民事行为能力人,男年龄至还款期限止不得超过65,女不得超过60。

银行对借款人的年龄要个人贷款要求:年满18岁的完全民事行为能力人,男年龄至还款期限止不得超过65,女不得超过60。

银行对借款人的年龄要求是考虑其放贷风险的,如果借款人年龄过大,贷款风险增加;而年龄过小,无经济来源,银行也会考虑其偿还能力的。

根据实际情况,客户需提供具体的资金用途证明,贷款经办行一般会先审核客户的贷款用途(不同用途对应的贷款产品均有差异),贷款用途符合条件才能申请,同时会对抵押物、个人资信、还款情况等要素进行综合评估。贷款利率、额度、期限等要素需要结合自己申请的业务品种、信用状况、担保方式等综合因素进行定价,需经办贷款银行求是考虑其放贷风险的,如果借款人年龄过大,贷款风险增加;而年龄过小,无经济来源,银行也会考虑其偿还能力的。

5、退休卡能贷款吗

不能。所有银行都不会给退休人员放款,除非你是抵押贷款。
各有不同的说法,相信你脑子乱了。还是自己到任何一个银行去试试就明白了。

6、退休工资每月四千元可以抵押贷款吗

借款人有还款能力,是可以办理抵押贷款的,同时需要满足抵押贷款的条件。

房产抵押贷款的条件:

年龄为18-65周岁的自然人;

有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;

没有违法行为;

征信良好,不良信用记录;

能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;

开立银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;

房屋的产权明晰,符合国家规定的上市交易的条件;

房产可以进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;

房龄与贷款申请年限相加不能超过40年;

所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

银行规定的其他条件。

房产抵押贷款准备资料:

借款人和配偶的身份证原件及复印件;

借款人夫妻双方户口本原件及复印件;

婚姻状况证明;

购房协议书正本;

房价30%或以上预付款收据原件及复印件;

收入证明;

银行流水;

学历证明;

银行存单;

其他财力证明;

开发商的收款帐号;

银行规定的其他材料。

办理房产抵押贷款流程:

借款人在银行开立活期存款帐户;

准备贷款要求的资料;

去银行指定机构评估房产;

面前银行;

银行报卷和审批;

审批通过下批贷函;

到当地的建委做抵押登记,建委出它项权利证;

分行约额度;

银行放款;

银行贷后审查;

借款人偿还本息。

7、退休工资卡可以用来贷款吗?

工资卡不可以抵押贷款。个人工资卡,只是银行发放的一种借记卡,并不具备抵押贷款的资格。因为用于贷款的抵押物,必须是具有一定价值的财产,比如房屋、汽车等。

作为抵押物的财产必须满足四个条件:

一是抵押人有权处分;

二是必须在法律允许转让的范围内;

三是便于管理和实施;

四是抵押人担保的债权不能超过抵押物的价值。   

按照《中华人民共和国物权法》第一百八十条规定,债务人或第三人有权处分的下列财产可以抵押:

(一)建筑物和其他土地附着物;

(二)建设用地使用权;

(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权; 

(四)生产设备、原材料、半成品、产品; 

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; 

(六)交通运输工具; 

(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

(7)退休金可以抵押吗扩展资料:

如果没有符合要求的上述财产作抵押,若急需资金周转,且又没有符合要求的抵押物,在满足一定要求的情况下,可以申请无抵押贷款。

下面是无抵押贷款的申请条件

1、有稳定的工作和收入,具备按时偿还贷款本息的能力

2、拥有良好的信用记录

3、年龄在18-60岁之间,具有完全民事行为能力

8、父母退休金工资卡可以像银行抵押贷款吗?

不可以。
父母退休金工资卡不可以向银行抵押贷款。

9、退休金可以抵押贷款吗

你退休了,银行基本上不会贷给你的。

因为即使你有退休金,有一定还款能力,但是银行也会考虑年龄问题。一般60周就不贷了。

10、退休人员可以贷款吗?

可以的。只要符合贷款条件。

申请个人贷款需要符合以下这些条件:

1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为 能力的中国公民;

2、有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;

3、具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;

4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;

5、有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定;

6、银行规定的其他条件。

一般对于个人综合消费贷款、个人信用贷款这类的贷款类型来说,申请贷款的条件很大程度上依据个人在银行的信用累积高低来发放贷款,这时候,申请贷款时尽量提交一些能够增加你的信用度的材料,比如:学历证书、收入证明等。信用度累积越高,贷款金额越大。

(10)退休金可以抵押吗扩展资料

不可以贷款的人群

一、征信不良的人

个人征信是银行衡量借款人申贷条件的重要标准之一,信用不好的借款人很容易被银行拒贷。

这里说的信用不良,主要包括信用卡逾期、贷款逾期、为他人做对方贷款逾期不还等情况,这些都会给申请人形成信用污点,即使换好几家银行咨询也无济于事。

退一步讲,即使有银行愿意批贷,不仅额度会受影响,有所降低,高昂的利息代价也不是一般人可以承受的。所以,在此提醒有计划贷款买房的人,要及时查询自己的个人征信,避免在买房过程中造成不必要的麻烦。

二、年龄过大的人

在申请房贷时,我们会发现银行申请人的年龄通常在18-65周岁,其中25-40周岁是最受欢迎的群体,其次是18-25周岁和40-50周岁的人群,50-65周岁之间的人群,住房贷款申请一般不被通过。

因为贷款人年龄越大,买房子贷款身体出现健康问题的几率就越大,影响还贷,这样银行所承担的风险就越高。

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