北京蓝岛央企房产

1、央产房 在哪里过户

首先要去位于蓝岛大厦西区的央产权房交易大厅办理上市交易审批备案手续，之后再去过户，在房子属于区的建委过户。

央产房过户
央产房：中央单位已售公有住房。
一、央产房上市交易：
需要查验交易房产是否已在位于蓝岛大厦西区的央产权房交易大厅办理上市交易审批备案手续，如果已办理，就可以上市交易
1、单位出具的同意上市出售的证明。
2、央产房上市出售确认表。
3、物业费、供暖费交清证明原件。
二、央产房继承过户：
1、继承公证书。
2、房屋所有权证原件。
3、申请人身份证明。
4、法定继承和遗嘱继承不需要缴纳税费，但有一定的手续费。
三、央产房赠与或遗赠
1、比照上市出售进行。
2、需要缴纳契税。

2、北京的央产房离婚析产到哪里办理免征契税申请？蓝岛或者房产交易大厅不能吗

央产房卖给个人产权可以到所属区不动产交易中心办理，企业产权问所在单位管理房产的相关部门。

3、办理央产房上市证明在哪儿?电话?

如果要办理上市的证明要到和国家机关的主办交易室，在北京的蓝岛西区，央产房必须要到蓝岛的交易大厅做上市登记的，通过备案之后才能够出售央产房。假如其央产房还没有做过备案的，那么需要房屋的所在单位到央产的大厅做好备案才能上市交易。

咨询电话为　65993081

央产房是的机关或者国家机关所拥有产权而出售给职工的公有房屋，而对于职工已经购买了这种房屋的情况的话则叫做已购公有房屋。

(3)北京蓝岛央企房产扩展资料：

一、办理的手续

（一）如果产权人能到现场需准备的材料有：

1）业主本人的身份证原件；

2）配偶的身份证或者也可以是是复印件；

3）央产房的权证原件；

6）购房合同的原件；

7）物业供暖的结清证明原件。

二、办理的时效：如果办理时所带的资料齐全的，那么办理央产房的上市手续一般在当天就可以办理完成。而办理央产房的上市证明的有限期只有一年。

三、央产房的住房面积超标上市

在京的国家机关工作的职工，其住房面积标准为公务员的若是科级以下的则为60平方米；若是正副科级的则为70平方米；若是副处级的则为80平方米。而正处级的为90平方米，副司级别的为105平方米；正司级的为120平方米。

而对于央产房住房面积超标的，若想要上市交易的，则需按照超标的处理准则，即职工若购买现住房超标的，其能分割退回的则要分割退回；

若不能分割退回的，浮一个职级，若是正司局级的则上浮20平方米。在浮动的范围内按照超标的面积以每平方米1560元来计算，超过浮动范围的则按照超出部分以每平方米4000元来计算并交给原单位。

4、北京市央企房改房如何上市

6、蓝岛大厦开上市证明需准备什么资料

房主夫妻双方身份证及复印件，房本，购房合同或契约，物业供暖结清证明（在央产房屋所属的单位开）。

7、北京央产房备案如何办理？

央产房上市出售需要符合4项条件：

1、产权证已经发放；
2、面积不超标或是超标的已经经过单位处理并出具处理意见的；
3、物业费、供暖费的结算证明可以提供；
4、单位为该房产以及该职工建立住房档案的。

符合以上条件的，可以到位于蓝岛大厦西区的“央产房上市交易办公室”办理上市审批并且建档，之后就可以办理了。

8、北京市央企房改房如何上市

首先单位同意出售 然后去蓝岛央产办办理央产上市证明，如超标需补差价，物业出具物业供暖结清证明，原始购房协议。

9、北京的央产房上市交易个人能自行办理吗？怎么办呀！

央产房上市条件1、产权证已经发放；
2、面积不超标或是超标的已经经过单位处理并出具处理意见的；
3、物业费、供暖费的结算证明可以提供；
4、单位为该房产以及该职工建立住房档案的。
PS：物业供暖结清证明一般都要买方先去预交一年的物业供暖费才能给开2PS：公证的话去找公证处的人出个委托公证就行 貌似就这了！~