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地产国企改革

发布时间: 2021-07-06 23:32:47

1、新一轮国企改革概念股龙头有哪些

可关注:
上海国企改革主线:作为改革排头兵,上海国企改革望先行,催生两类投资机会:第一,资产整合做大做强的上市公司,如上海机场、浦发银行、隧道股份、东方明珠、百事通、新华传媒;第二,市值利润考核、股权激励改善经营效率的上市公司,如上海梅林、友谊股份、新世界、豫园商城、老凤祥、益民集团、上海医药。
珠海:华发股份600325、格力地产600185、珠海港000507
另外还有中粮系、石油石化、电力等板块。

2、国资委是国企改革最大障碍

吉林省国资委在通化钢铁公司上的改革闹剧刚刚变成一个悲剧。今天早上中央人民广播电台的新闻栏目又报道,国务院国资委又强调要减少数量提高质量,要在16个月内兼并重组掉30家中央级国有企业,加大调整重组力度。
中国的国有企业改革是从政企分开开始的。然而,从国资委对国有企业闹剧式的调整重组来看,三十年来国有企业改革只退不进,政企不分更加严重,国资委已经成为国企改革的最大障碍。
第一,数量和质量什么时候成为了比公平与效率更为冲突的一对矛盾?提高质量就一定要减少数量吗?至于说什么要压缩过剩产能,试问产能不过剩一点,谈得上市场竞争吗?美国几乎所有行业的产能过剩都在50%左右,没有听说美国要全面压缩产能。另外,当前中央钢铁行业产能严重过剩,但是中国仍然是钢铁进口大国,因为大量的钢铁品种中国至今还不能生产。试问,这些钢铁品种能够通过将中国钢铁企业减少一半而生产出来吗?
第二,国资委拼凑了几家进入世界500强的央企。但是这就提高了央企的质量了吗?这些央企的规模虽大,但也只是在国内可以横一下,在国际上他们中的哪一个企业具有响当当地品牌呢,哪一个是中国人行走在其他国家时能够引以为自豪的企业呢?
第三,实际上,自国资委成立以来,除了国有企业数量的大幅减少,国资委没有什么业绩可以夸耀。而数量的减少至多只能说明国资委无能,管理不过来。而国资委管理不过来的主要问题就在于不遵循市场经济规律,政企不分,管了不该管的事。事实上,一个企业是否兼并重组完全应当是市场行为,而不能像群众运动式的,规定时间、企业数量,限期完成。有人指责,国企不应当参与房地产市场,也是没有经济学根据的。国企改革,不就是要求企业追求利润和促进市场竞争吗?房地产价格那么高,不正说明这个行业具有垄断性质缺乏竞争吗?国有企业参与房地产,扩大供给,不是有助于竞争和让利于民吗?
总之,国资委如果不想成为国企改革的障碍,其职责就应当只是选好国企的领导班子,监督国有企业有没有履行社会责任(像美国揭露国企受贿上百万,国资委调查万元不到,就是严重失职),有没有流失国有资产,有没有侵犯国有企业职工的利益。其他的事情,包括兼并重组,都应当由国有企业自主决策,国资委不得干预。

3、房地产里哪些是国企哪些是央企?

1、央企都是国企,而国企未必是央企。国企是全国所有制企业的简称,包括央企在内。央 企是中央直属企业的简称。
2、央企:中国建筑工程总公司、中国粮油食品(集团)有限公司、中国中化集团公司、
中国铁道建筑总公司、中国保利集团公司、招商局集团有限公司、
华润(集团)有限公司、中国铁路工程总公司、中国冶金科工集团公司、
中国水利水电建设集团公司、香港中旅(集团)有限公司、华侨城集团公司、
中国葛洲坝集团公司、南光(集团)有限公司、中国房地产开发集团公司、
中国五矿集团公司,
其余的就是国企房地产。
3、中央企业(简称:央企),作为中国国有企业,长期以来是中国国民经济的重要支柱。 按照中国政府的国有资产管理权限划分,中国的国有企业分为中央企业(由中央政府监 督管理的国有企业)和地方企业(由地方政府监督管理的国有企业)。
4、国有企业,在国际惯例中仅指一个国家的中央政府或联邦政府投资或参与控制的企业。 在中国,国有企业还包括由地方政府投资参与控制的企业。政府的意志和利益决定了 国有企业的行为。国有企业作为一种生产经营组织形式同时具有营利法人和公益法人 的特点。其营利性体现为追求国有资产的保值和增值。其公益性体现为国有企业的设 立通常是为了实现国家调节经济的目标,起着调和国民经济各个方面发展的作用。

4、国企改革概念股有哪些

1、永新股份:受五道口基金、嘉华基金举牌,股价持续上涨。公司控股股东为黄山市供销合作联社,前期国家发布《关于深化供销合作社综合改革的决定》,公司有望直接受益供销合作社改革政策;

公司主业塑料软包装,处于行业领先地位,新项目落地及原料成本下行,公司基本面有望触底回升;同时也是优秀的潜在转型标的。

2、通产丽星:市值仅50亿左右,公司控股股东是深圳市通产集团,通产集团是深圳市国资委旗下深圳投控全资子公司。

深圳投控拥有全资或控股企业67家,旗下产业中,证券、担保、建筑设计、产品包装、会展等行业竞争力排在全国前列。深圳投控已完成22家一级企业及177家二级企业改制工作,未来存在资产注入可能性。

3、晨鸣纸业:大股东是寿光国资委,后续在管理层及员工激励方面可能会有进展。公司搭建了涵盖融资租赁、互联网金融、新三板基金等在内的金融业务,其中融资租赁注册资金90亿,利润贡献弹性很大。从中期角度,造纸行业已经处于底部区域,公司主业基本面中长期拐点明确。

4、珠江钢琴:控股股东是广州市国资委,合计持有公司股份82.68%,公司有望成为文化类资产整合平台。同时在广州市推进混合所有制改革背景下,公司也可能通过并购、引入战略投资者或其他民营资本等方式降低国有持股比例。

公司是国内最大的钢琴生产企业,市占率35%,目前在寻求向数码乐器、音乐教育、文化娱乐及金融服务为一体的综合性文化企业转型。

5、中钨高新:湖南有色私有化之后回归A股,是在新管理层上任后,五矿集团国企改革的重要一环,我们预计这与五矿履行中钨高新的注矿承诺密切相关。

湖南有色旗下120万吨钨矿山资产有望注入中钨高新,从而打造钨矿采选、APT冶炼以及硬质合金的钨全产业链龙头,离最终履行原先五矿注矿承诺(2015年12月26日)已经渐行渐近,确定性在增加。

5、国资国企改革概念股有哪些

你好,伴随着国企改革,一大波上市公司将在改革中直接受益,并成为其在二级市场股价上涨的催化剂。
在A股北京板块上市公司中,实际控制人为北京市、区国资委的上市公司集中在房地产业、制造业和商贸零售业。其中,房地产业上市公司包括北京城建、电子城、京能置业、北辰实业、首开股份、大龙地产、金融街、空港股份等,商贸零售业公司包括北京城乡、王府井]、翠微股份、首商股份等,制造业公司包括首钢股份、同仁堂、三元股份、燕京啤酒、京东方A、金隅股份、福田汽车、*ST京城、顺鑫农业等,公用事业公司包括首创股份、京能电力,餐饮旅游类公司包括全聚德、首旅酒店,采矿类公司有昊华能源。
公开改革方案的20余家贵州省属国企中,亮点有茅台在未来的融资与分拆上市、赤天化的控股权转让以及贵绳股份拟引进战略投资者发展海洋用钢丝项目。贵州国企改革涉及上市公司还包括盘江股份、久联发展、振华科技。
“混合所有制”是安徽国资系统改革的关键词,铜陵有色、海螺水泥、江淮汽车等老牌国企有望率先试点,具体改革内容包括加快主业重组整合、引入民资战投、完善员工持股等。
上海是思路主要两个,第一是资产整合做大做强的上市公司,如上海机场、浦发银行、隧道股份、东方明珠、百事通、新华传媒;第二是市值利润考核、股权激励改善经营效率的上市公司,如上海梅林、友谊股份、新世界、豫园商城、老凤祥、益民集团、上海医药等
排名全国国资总量第四的重庆,上市公司相对集中,统计显示,当前重庆板块国资国企改革概念股有18只,它们分别为:太极集团、西南证券、西南药业、重庆百货、重庆钢铁、重庆水务、渝开发、渝三峡A、桐君阁、建峰化工、涪陵榨菜、重庆港九、中电远达、涪陵电力、中国嘉陵、中国汽研、长安汽车和中房地产。
作为国资大省,山东在国资国企改革中颇受关注。截至去年底,山东共有省属企业23家,资产总额12906亿元。其中涉及上市公司的有:山东钢铁集团(下辖上市公司山东钢铁)、山东黄金集团(山东黄金)、山东商业集团(鲁商置业、银座股份)、山东高速集团(山东高速、山东路桥)、山东航空集团(山航B)、山东重工集团(潍柴动力、山东重机)、山东省国有资产投资控股有限公司、浪潮集团(浪潮信息、浪潮软件)、鲁银投资、新华制药、鲁抗医药等。
尚未发布国资国企方案的地区中,可以关注的概念股有:露天煤业、平庄能源、内蒙华电,他们分别属于中国电力投资集团、中国华电集团公司和中国华能集团公司上市公司; 吉林地区的一汽轿车和长春一东,他们属于中国第一汽车集团公司;黑龙江地区的黑化股份,其属于中国化工集团公司、河北的沧州大化,属于中国化工集团公司、河南的焦作万方,是中国铝业公司上市公司、广西的河池化工(中国化工集团公司)等。

另外,在分析人士看来,第一批央企改革试点的央企集团及下属的A 股上市公司将有更大的机会。他们分别是:中粮集团(中粮屯河,中粮生化,中粮地产);国投公司(中成股份,国投中鲁,国投电力,国投新集,中纺投资,津膜科技,立思辰,福瑞股份);中国建材集团(北新建材,中国玻纤,洛阳玻璃,瑞泰科技,方兴科技);国药集团(国药一致,国药股份,天坛生物,现代制药);新兴际华集团(新兴铸管,际华集团)和中节能环保(烟台万润)。
祝你投资成功。

6、国企改革,地产企业怎么改

国企改革指导意见提出,针对国有企业存在的制约不足的问题,要积极引入各类投资者实现股权多元化,大力推动国有企业改制上市,创造条件实现集团公司的整体上市。
指导意见也强调,发展混合所有制经济的目标是促进国有企业转换经营机制,放大国有资本功能,提高国有资本配置和运行效率等。
在房地产领域,集中在大型房地产开发企业的国有企业改革早已在推进过程中。多位受访人士向记者指出,目前绿地集团上市过程中的多元化混合所有制改革,以及招商地产正在进行的资源整合,相当程度地反映了房地产国有企业改革的两个方向。

7、国企改革混改股有哪些

1、铁路混改概念股:铁龙物流、广深铁路、大秦铁路、中国中铁、中铁二局。
2、电力行业混改概念股:国电南瑞、国电南自、许继电气、置信电气、平高电气、涪陵电力、文山电力。
3、民航混改概念股:东方航空、中国国航、南方航空以及海南航空。
4、石油混改概念股:中国石油、中国石化、泰山石油、大庆华科、洲际油气、石化油服、恒逸石化、海越股份、广汇能源、通源石油、石化机械。
5、天然气混改概念股:长春燃气,申能股份、大众公用、金洲管道、深圳能源。
6、军工混改概念股:刚刚出台的中国兵器工业集团混改中,龙头有:北化股份、长春一东、晋西车轴、北方股份。
其余兵工集团混改股票:北方导航、光电股份、江南红箭、北方创业、凌云股份、北方国际、华锦股份。
其他军工混改标的:中国嘉陵、四川九洲、西仪股份、中航系、航天系、日发精机、雷科防务等。
7、电信混改概念股:中国联通。

8、房地产里哪些是国企,哪些是央企

央企都属于国企。

1、中国建筑股份有限公司

中国建筑股份有限公司(简称中国建筑)由中国建筑工程总公司、中国石油天然气集团公司、宝钢集团有限公司、中国中化集团公司等4家世界500强企业共同发起,于2007年12月10日正式成立。

2、中国房地产开发集团公司

于 1981年1月16日经国务院批准组建, 是全国成立最早的房地产开发企业 。原名为中国房屋建设开发公司, 1987年11月更名为中国房地产开发总公司。1993年1月,经国务院批准,更名为中国房地产开发集团公司,并以该公司为核心组建中国房地产开发集团, 是国有独资企业。

3、中国保利集团公司

成立于1993年2月,前身为保利科技有限公司。1992年,根据国家改革开放和我军装备建设发展的需要,经国务院、中央军委批准,中国保利集团公司在保利科技有限公司的基础上正式组建,1993年2月在国家工商局注册。

4、中国中铁股份有限公司

辖有全资公司28个,控股公司15个,分公司4个,参股公司3个,共46家二级子公司。2005年及2006年分别位列全球第四及第三大建筑工程承包商。

5、中国中化集团公司

为国有大型骨干企业,已19次入围《财富》全球500强,2009年名列第170位。方兴地产(中国)有限公司(简称“方兴地产”) 。方兴地产在北京、上海和珠海相继开发多个地产项目,其中包括北京“凯晨世贸中心”、上海“财富广场”、上海“张杨滨江苑”、 “上海港国际客运中心”及珠海“每一间花园”等。

9、房地产行业如何进一步落实国企改革的相关制度?

目前,在房地产领域,集中在大型房地产开发企业的国有企业改革早已在推进过程中。多位受访人士向记者指出,目前绿地集团上市过程中的多元化混合所有制改革,以及招商地产正在进行的资源整合,相当程度地反映了房地产国有企业改革的两个方向。在房地产国企改革这一块,中大咨询比较有权威