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浦口央企地产

发布时间: 2021-05-24 11:41:45

1、央企四大地产

1、中国建筑股份有限公司

中国建筑股份有限公司(简称中国建筑)由中国建筑工程总公司、中国石油天然气集团公司、宝钢集团有限公司、中国中化集团公司等4家世界500强企业共同发起,于2007年12月10日正式成立。

2、中国房地产开发集团公司

于 1981年1月16日经国务院批准组建, 是全国成立最早的房地产开发企业 。原名为中国房屋建设开发公司, 1987年11月更名为中国房地产开发总公司。1993年1月,经国务院批准,更名为中国房地产开发集团公司,并以该公司为核心组建中国房地产开发集团, 是国有独资企业。


2、央企里的房地产开发商有哪些?

中海房地产,中信地产,招商地产,远洋地产。

3、16家以房地产为主业的中央企业是哪些?

获批的16家央企名单

1、中国建筑工程总公司

2、中国房地产开发集团公司

3、中国保利集团公司

4、华侨城集团公司

5、中国铁路工程总公司

6、中国铁道建筑总公司

7、中国中化集团公司

8、中粮集团有限公司

9、中国冶金科工集团有限公司

10、中国五矿集团公司

11、中国水利水电建设集团公司

12、中国葛洲坝集团公司

13、港中旅集团有限公司

14、招商局集团有限公司

15、华润集团有限公司

16、南光集团有限公司

(3)浦口央企地产扩展资料:

在继酒店业之后,房地产成为央企的非主业资产整合对象。据《证券时报》昨日报道,此次国资委确定的以地产为主业的央企共有16家,包括中国建筑工程总公司、中国房地产开发集团公司、中国保利集团公司等。而其他未获批准的央企旗下的房地产业务将面临被调整。

此前,国资委主任李荣融提出,力争用3-5年时间将中央企业非主业宾馆酒店分离重组,并明确指出,突出主业、加快清理非主业是央企2010年的主要工作之一。

国资委企业改革局则于1月发出通知,从2010年起,在中央企业范围内全面开展非主业宾馆酒店分离重组工作,今后未经国资委批准,不以宾馆酒店为主业的中央企业将不得再投资新建经营性的宾馆酒店。

今年2月底,国资委还发布了《关于中央企业国有产权协议转让有关事项的通知》。根据通知,央企内部的国有产权协议转让审批权被下放到央企集团,无需再上报给国务院国资委审批;在央企重组地方国企方面,也“减掉”了地方国资审批这一环节;但涉及上市公司股权转让的规定并没有松口,仍需按照此前国家有关规定办理。

有分析人士认为,在央企非主业整合政策的推动下,大多数央企介入的行业集中度都会大幅提升,央企房地产行业也可能发生类似变化,因为大多数央企均涉及房地产业务,而以地产为主业的央企则有望借此实现较快的外延式增长,可能为旗下相关上市公司带来注资或直接对外并购机会。部分地方国有上市公司或民营企业,也有可能通过承接央企非主业资产实现业务快速扩张。

此外,2009年,各地地王频现,而其中大都或隐或现的有着央企身影,因此,央企被认为是推高房价的罪魁祸首,并引发了“国进民退”的争议。因而有观点认为,此举将对央企向房地产扩张有一定的遏制作用。

不过在合富辉煌首席分析师黎文江看来,“短期内对市场并无实质影响”。他认为,由于不知道具体实施细则,未获批准地产主业的央企虽然不能直接从事房地产,但是它们还是有可能通过入股或者参股的方式间接进入。

4、国企和央企房地产公司名单

?

5、南京 浦口这边大型国企有哪几个

南瑞科技 南自 名爵汽车 南钢 南化 十四所

6、房地产里哪些是国企,哪些是央企

央企都属于国企。

1、中国建筑股份有限公司

中国建筑股份有限公司(简称中国建筑)由中国建筑工程总公司、中国石油天然气集团公司、宝钢集团有限公司、中国中化集团公司等4家世界500强企业共同发起,于2007年12月10日正式成立。

2、中国房地产开发集团公司

于 1981年1月16日经国务院批准组建, 是全国成立最早的房地产开发企业 。原名为中国房屋建设开发公司, 1987年11月更名为中国房地产开发总公司。1993年1月,经国务院批准,更名为中国房地产开发集团公司,并以该公司为核心组建中国房地产开发集团, 是国有独资企业。

3、中国保利集团公司

成立于1993年2月,前身为保利科技有限公司。1992年,根据国家改革开放和我军装备建设发展的需要,经国务院、中央军委批准,中国保利集团公司在保利科技有限公司的基础上正式组建,1993年2月在国家工商局注册。

4、中国中铁股份有限公司

辖有全资公司28个,控股公司15个,分公司4个,参股公司3个,共46家二级子公司。2005年及2006年分别位列全球第四及第三大建筑工程承包商。

5、中国中化集团公司

为国有大型骨干企业,已19次入围《财富》全球500强,2009年名列第170位。方兴地产(中国)有限公司(简称“方兴地产”) 。方兴地产在北京、上海和珠海相继开发多个地产项目,其中包括北京“凯晨世贸中心”、上海“财富广场”、上海“张杨滨江苑”、 “上海港国际客运中心”及珠海“每一间花园”等。

7、中国央企地产有那些?

中国建筑工程总公司
中海地产
全国14个城市
全国领先的综合房地产企业

中国粮油食品(集团)有限公司
鹏利国际
沈阳、上海、广州、厦门等
全国范围的综合房地产企业,但开发量不大

中国中化集团公司
方兴地产(中国)有限公司
珠海、烟台、广州
开发量较小,未形成竞争力

中国铁道建筑总公司
中国铁道建筑总公司,其他业务分散在下属各局集团有限公司
——
业务分散,未形成竞争力

中国保利集团公司
保利房地产股份有限公司
北京、上海、广州、武汉、沈阳、长沙、重庆等
广州区域市场为主,面向全国市场的具有一定竞争力的企业

招商局集团有限公司
招商地产控股股份有限公司
深圳、上海、苏州、漳州
领先的综合房地产企业,以南部业务为主

华润(集团)有限公司
华润置地

万科
北京、上海、成都、武汉、合肥
全国领先的综合房地产企业

中国铁路工程总公司
中国铁路工程总公司,其他业务分散在下属中铁各局集团有限公司
——
业务分散,未形成竞争力

中国冶金建设集团公司
中冶新奥
北京、南京、武汉
业务分散,未形成竞争力

中国水利水电建设集团公司
中国水电建设集团公司中环房地产有限公司
北京
地区性公司

香港中旅(集团)有限公司
香港中旅置业有限公司
上海、广州、深圳
领先的旅游房地产企业,以南部业务为主

华侨城集团公司
深圳华侨城房地产有限公司
深圳、上海、北京
领先的旅游房地产企业,以南部业务为主

中国葛洲坝集团公司
上海葛洲坝阳明置业有限公司
中国葛洲坝集团房地产开发有限公司
湖北葛洲坝海集房地产开发有限公司
上海、宜昌、武汉
规模较小,未形成竞争力

南光(集团)有限公司
深圳市南光房地产发展有限公司
深圳
规模较小,未形成竞争力

实力雄厚、股权明晰的企业:包括中海地产、招商地产、保利房地产、深圳华侨城、华润置地、万科、香港中旅置业、鹏利国际。

其中包含了五大钦点集团之四。目前,四个集团有其各自特点:中建总公司的中海地产作为全国性的房地产公司,具有较强的开发实力,属于上市公司;华侨城、招商地产和保利主要的房地产业务在南方,可能更多地关注南方业务。

除此之外还有华润置地、万科、香港中旅置业、鹏利国际四家企业。这几家企业中,华润和万科属于业务范围覆盖全国的上市公司,中旅置业主要集中在南方,而鹏利的开发量不太大,从图中看跟小型房地产企业差别不大。

业务分散、未形成竞争力的企业:中国铁道建筑总公司、中国铁路工程总公司、中国冶金建设集团公司。

每个集团旗下均拥有多个房地产开发业务主体,由于过于分散而没能形成房地产开发业务方面较强的竞争力。这种特征的集团下属房地产开发企业在集团的收入中所占比例一般不大,未来面临着一定的业绩压力。以中冶集团为例,旗下包括众多的房地产公司,但由于过于分散,没有形成统一品牌和较强竞争力。2005年5月,中冶新奥房地产开发公司作为中冶集团房地产开发业务整合的平台正式成立,其全局化的整合也在不断地运作当中。最近,中冶新奥更名为中冶置业,从图上看已经跻身第一梯队,也体现了其开始整合旗下房地产开发资产的动向。

规模较小的地区性企业:葛洲坝集团公司下属三家企业、深圳南光、中环房地产、方兴地产。

这些企业开发规模较小,盈利能力有限,在集团收入中所占比例很小。未来,要达到国资委对于主业业绩的考核指标,需要大幅度的提高。

整体看,基本所有的企业都面临着国资委对主业绩效考核的压力。面对这种压力,解决手段有三种:自身业务拓展、并购和重组集团现有房地产业务。