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大型央企房企

发布时间: 2020-12-14 15:38:12

1、房企,是从民营房企跳国央企更有优势还是国

民营房企,最多做个中高层主管。国企央企可以做到总经理、懂事长,甚至于转到政府机关任职于建设规划部等等。
你如果就一普通员工,这些与你没有太大的关系。没有后台没有关系,只能打工一辈子。

2、中国十大房地产前十强是哪些企业

2017中国房地产开发企业10强榜单如下:
排名
企业名称
1、恒大集团
2、万科企业股份有限公司
3、碧桂园控股有限公司
4、绿地控股集团有限公司
5、保利房地产(集团)股份有限公司
6、中国海外发展有限公司
7、大连万达商业地产股份有限公司
8、融创中国控股有限公司
9、华夏幸福基业股份有限公司
10、龙湖地产有限公司
拓展资料:
从本次入榜企业来看,2017中国房地产开发企业500强榜首首次易主,恒大集团凭借全年销售金额3731亿元、三年复合增长率54.9%、充足的土地储备、旅游和健康产业的布局等强势表现将连续8年位居榜首的万科挤至次席。
此外,碧桂园以销售金额突破3000亿元及领先的成本控制水平首次跻身三强位置。绿地、保利、中海、万达、融创、华夏幸福、龙湖和富力分列四到十位。其中,多年业绩稳定、管控规范的龙湖和布局均衡、利润率领先的富力并列排名第十。值得注意的是,前8强的房企都在东莞布局开发项目,其中,恒大、万科、碧桂园更是深耕东莞市场多年。
本次测评产生的100强企业在近9年500强测评活动中,有25家企业连续9次进入100强。与2009年首次开展500强测评活动榜单相比,经过9年的发展,2009年100强企业中仅有41家仍保持在100强梯队,9年榜单对比显示榜单“换血率”近六成。其中,2009年100强梯队中51位—100位的企业仅不足三成仍处在此次的100强梯队中。
2017中国房地产企业500强榜单解读

3、中海地产是私企还是央企,总部在什么地方

中海地产是中外合资的。总部在香港,是香港中国海外集团有限公司控股的属下企业。

(3)大型央企房企扩展资料:

1、从1988年开始,中海地产发挥在香港房地产市场积累的丰富经验与竞争优势,大力拓展中国内地市场,先后在深圳、上海、广州、北京、成都、长春、西安、南京、中山、苏州、佛山、宁波、重庆、杭州等地进行房地产开发、基本建设投资和物业管理服务。

2、中国海外集团在香港承接建设了许多具有历史价值的规模性工程项目,兴建了无数与市民生活息息相关的公营房屋、私人住宅楼宇、医疗机构、文化设施、公共建设、酒店、桥梁、道路等。

参考资料:网络_中国海外集团有限公司 网络_中海地产

4、房地产里哪些是国企,哪些是央企

央企都属于国企。

1、中国建筑股份有限公司

中国建筑股份有限公司(简称中国建筑)由中国建筑工程总公司、中国石油天然气集团公司、宝钢集团有限公司、中国中化集团公司等4家世界500强企业共同发起,于2007年12月10日正式成立。

2、中国房地产开发集团公司

于 1981年1月16日经国务院批准组建, 是全国成立最早的房地产开发企业 。原名为中国房屋建设开发公司, 1987年11月更名为中国房地产开发总公司。1993年1月,经国务院批准,更名为中国房地产开发集团公司,并以该公司为核心组建中国房地产开发集团, 是国有独资企业。

3、中国保利集团公司

成立于1993年2月,前身为保利科技有限公司。1992年,根据国家改革开放和我军装备建设发展的需要,经国务院、中央军委批准,中国保利集团公司在保利科技有限公司的基础上正式组建,1993年2月在国家工商局注册。

4、中国中铁股份有限公司

辖有全资公司28个,控股公司15个,分公司4个,参股公司3个,共46家二级子公司。2005年及2006年分别位列全球第四及第三大建筑工程承包商。

5、中国中化集团公司

为国有大型骨干企业,已19次入围《财富》全球500强,2009年名列第170位。方兴地产(中国)有限公司(简称“方兴地产”) 。方兴地产在北京、上海和珠海相继开发多个地产项目,其中包括北京“凯晨世贸中心”、上海“财富广场”、上海“张杨滨江苑”、 “上海港国际客运中心”及珠海“每一间花园”等。

5、16家以房地产为主业的中央企业是哪些?

获批的16家央企名单

1、中国建筑工程总公司

2、中国房地产开发集团公司

3、中国保利集团公司

4、华侨城集团公司

5、中国铁路工程总公司

6、中国铁道建筑总公司

7、中国中化集团公司

8、中粮集团有限公司

9、中国冶金科工集团有限公司

10、中国五矿集团公司

11、中国水利水电建设集团公司

12、中国葛洲坝集团公司

13、港中旅集团有限公司

14、招商局集团有限公司

15、华润集团有限公司

16、南光集团有限公司

(5)大型央企房企扩展资料:

在继酒店业之后,房地产成为央企的非主业资产整合对象。据《证券时报》昨日报道,此次国资委确定的以地产为主业的央企共有16家,包括中国建筑工程总公司、中国房地产开发集团公司、中国保利集团公司等。而其他未获批准的央企旗下的房地产业务将面临被调整。

此前,国资委主任李荣融提出,力争用3-5年时间将中央企业非主业宾馆酒店分离重组,并明确指出,突出主业、加快清理非主业是央企2010年的主要工作之一。

国资委企业改革局则于1月发出通知,从2010年起,在中央企业范围内全面开展非主业宾馆酒店分离重组工作,今后未经国资委批准,不以宾馆酒店为主业的中央企业将不得再投资新建经营性的宾馆酒店。

今年2月底,国资委还发布了《关于中央企业国有产权协议转让有关事项的通知》。根据通知,央企内部的国有产权协议转让审批权被下放到央企集团,无需再上报给国务院国资委审批;在央企重组地方国企方面,也“减掉”了地方国资审批这一环节;但涉及上市公司股权转让的规定并没有松口,仍需按照此前国家有关规定办理。

有分析人士认为,在央企非主业整合政策的推动下,大多数央企介入的行业集中度都会大幅提升,央企房地产行业也可能发生类似变化,因为大多数央企均涉及房地产业务,而以地产为主业的央企则有望借此实现较快的外延式增长,可能为旗下相关上市公司带来注资或直接对外并购机会。部分地方国有上市公司或民营企业,也有可能通过承接央企非主业资产实现业务快速扩张。

此外,2009年,各地地王频现,而其中大都或隐或现的有着央企身影,因此,央企被认为是推高房价的罪魁祸首,并引发了“国进民退”的争议。因而有观点认为,此举将对央企向房地产扩张有一定的遏制作用。

不过在合富辉煌首席分析师黎文江看来,“短期内对市场并无实质影响”。他认为,由于不知道具体实施细则,未获批准地产主业的央企虽然不能直接从事房地产,但是它们还是有可能通过入股或者参股的方式间接进入。

6、大型央企或国企为什么频频抛售房地产资产?

什么信号?大型央企或国企频频抛售房地产资产!

仅仅11月一个月,央企华侨城陆续出售了位于深圳、重庆、北京的三处房地产项目,作价合计近80亿元。而这并非个案。据不完全统计,整个11月份,包括招商蛇口、中航、中铁、中海等在内的11家房企密集抛售资产,其中9家为央企或国企,出售标的总金额达到560亿元。在分析人士看来,年底房企频频出售房地产资产,一方面是迫于房地产调控的压力,减压减负、回笼资金。另一方面则是通过剥离不良资产,实现资产结构和投资布局的优化。

克而瑞房地产研究中心的统计显示,11月,有11家房企涉及出售资产,出售项目共计15个,资产总金额达560亿元。其中,央企有7家,国企有2家,民营企业1家,港资企业1家。从金额上看,仅长实地产出售香港中环中心75%权益的金额就达402亿港元(约合人民币336.86亿元),占比高达六成。

从单个公司看,央企华侨城抛售资产的动作最为密集,三笔资产挂牌转让包括:5.04亿元整体出售深圳南山的11栋别墅、13.95亿元挂牌转让重庆公司51%股权、56.8亿元转让北京丰台地王项目51%股权,其中重庆华侨城置地项目包括两幅地块。中国航空工业集团旗下两家上市公司中航地产和中航国际控股11月均有抛售动作,其中中航地产作价10.64亿元抛售中航城置业(上海)100%股权,中航国际控股抛售中航万科有限公司60%股权。此外,中国金茂以59.98亿元挂牌转让上海星港国际中心综合体50%股权和丽江紫荆旅游发展有限公司100%股权;招商局蛇口挂牌转让镇江南山创意产业园发展有限公司60%股权及1.36亿元债权,挂牌价格为1.6亿元;中铁地产作价13.73亿元挂牌转让苏州置业30%股权及13.67亿元债权;中海地产转让北京世纪顺龙房地产公司100%股权及债权。

今年以来,房企股权转让频现,涉及项目大多处于亏损或高负债状态。据观察,在11月出售的15个地产项目中,有10个处于高负债或亏损状态。如华侨城转让的丰台地王项目,截至10月末,项目公司资产总计95.56亿元,负债则高达98.32亿元;首创置业出售100%股权的四川首创远大公司2017年前三季度净利润亏损6560万元,截至2017年9月30日的总资产5.77亿元,总负债则为5.79亿元。

克而瑞房地产研究中心分析师表示,随着房地产领域宏观调控的不断深入,市场成交持续降温,房企回款难度加大。加之融资政策一直从紧,使得房企的资金来源受到影响,房企减负减压需求大增,大部分主流房地产企业开始主动降低负债率,股权融资需求明显增加。年底冲刺业绩也是一个重要原因。此外,从企业战略层面来看,房企出售一些不符合企业战略发展或不在企业战略覆盖城市的资产,可以达到调整业务结构及布局的目的

7、房地产里哪些是国企,哪些是央企?

1、央企都是国企,而国企未必是央企。国企是全国所有制企业的简称,包括央企在内。央 企是中央直属企业的简称。
2、央企:中国建筑工程总公司、中国粮油食品(集团)有限公司、中国中化集团公司、
中国铁道建筑总公司、中国保利集团公司、招商局集团有限公司、
华润(集团)有限公司、中国铁路工程总公司、中国冶金科工集团公司、
中国水利水电建设集团公司、香港中旅(集团)有限公司、华侨城集团公司、
中国葛洲坝集团公司、南光(集团)有限公司、中国房地产开发集团公司、
中国五矿集团公司,
其余的就是国企房地产。
3、中央企业(简称:央企),作为中国国有企业,长期以来是中国国民经济的重要支柱。 按照中国政府的国有资产管理权限划分,中国的国有企业分为中央企业(由中央政府监 督管理的国有企业)和地方企业(由地方政府监督管理的国有企业)。
4、国有企业,在国际惯例中仅指一个国家的中央政府或联邦政府投资或参与控制的企业。 在中国,国有企业还包括由地方政府投资参与控制的企业。政府的意志和利益决定了 国有企业的行为。国有企业作为一种生产经营组织形式同时具有营利法人和公益法人 的特点。其营利性体现为追求国有资产的保值和增值。其公益性体现为国有企业的设 立通常是为了实现国家调节经济的目标,起着调和国民经济各个方面发展的作用。

8、保利地产是央企还是具有央企背景?

中国保利集团是中央企业。

中国保利集团公司(Poly Group)的前身是成立于1993年2月的保利科技有限公司,系国务院国有资产监督管理委员会管理的大型中央企业。

拓展资料:

保利地产前身为广州保利房地产开发公司,原全资隶属于中国保利集团;2002年成功改制,成为由保利集团控股的股份有限公司,是国家一级资质房地产开发企业,国资委重点扶持的央企之一。

截止到2013年末,保利集团总资产4553亿元,列央企24位;营业收入1291亿元,列央企51位;利润总额201亿元,列央企13位;拥有员工4.6万人,党组织239个,党员3682名。

2016年8月,中国保利集团公司在"2016中国企业500强"中排名第96位。2017年7月12日,中国保利集团公司获国资委2016年度经营业绩考核A级。

2018年1月2日,保利集团在上海清算所公告称,集团已顺利完成公司制改制,公司名称从“中国保利集团公司”变更为“中国保利集团有限公司。

2018年7月19日,全球同步《财富》世界500强排行榜发布,中国保利集团排名312位。

中国保利集团有限公司——网络

9、深圳的国企有哪些个?

深圳的国企有:深圳市地铁有限公司、深圳市机场(集团)有限公司、深圳市盐田港集团有限公司、深圳市能源集团有限公司、深圳市燃气集团有限公司等。

一、深圳市地铁有限公司

1、深圳市地铁集团有限公司(以下简称“地铁集团”),前身为深圳市地铁有限公司,经国务院批准成立于1998年7月31日,于2009年更名为深圳市地铁集团有限公司;

2、注册资本29.9亿元人民币,经营范围为城市轨道交通项目的建设运营、地铁资源和地铁物业的综合开发。

二、深圳市机场(集团)有限公司

1、深圳机场(集团)有限公司成立1989年5月,1994年5月完成集团化改造,1998年4月组建上市公司,“深圳机场”股票于1998年4月20日在深交所挂牌上市。

2、深圳市机场(集团)有限公司是深圳市国资委直管企业,又是深圳市机场股份公司的控股公司。

三、深圳市盐田港集团有限公司

1、深圳市盐田港集团有限公司成立于1985年2月26日,1994年11月15日由“深圳东鹏实业有限公司”改名为“深圳市盐田港集团有限公司 ” ,是由深圳市政府授权经营的国有独资有限责任公司管理。

四、深圳市能源集团有限公司

1、深圳市能源集团有限公司是由深圳市能源总公司改制设立的国有独资有限责任公司,是深圳市属一类一级大型集团化企业。目前,全集团发电总装机容量311万kW,占深圳市装机总容量的78%以上。

五、深圳市燃气集团有限公司

1、深圳燃气集团股份有限公司(深圳燃气)创立于1982年,主营业务为燃气批发、管道和瓶装燃气供应、燃气输配管网的投资和建设,是深圳市燃气供应的主导企业。

2、近年来,深圳燃气弘杨“开拓、创新、高效、服务”的企业精神,坚持“安全供气,优质服务”的经营理念。

(9)大型央企房企扩展资料:

一、国企具有企业的基本特征

1、它从事生产经营活动;它是由多数人组成的组织体;依法设立,法律确认其一定权利义务。

2、国有企业是一种特殊企业,如定义中所指出,它的资本全部或主要由国家投入,其全部资本或主要股份归国家所有。这同其他全部或主要由民间社会(组织与个人)投资的企业不同。

二、特殊性还表现于以下几个方面:

1、国有企业从事生产经营活动虽然也有营利目的,但也有非营利性目的,或者说它不以营利为目的。国有企业要执行国家计划经济政策,担负国家经济管理(调节社会经济)的职能。

2、对于有些重要行业和产品,明知在一定时期内不能营利,也要、或者说更需要国家投资开办企业,而等到以后其经营能够营利或盈利率较高时,国家倒往往可以减少投资,甚至退出这些领域。

3、国有企业虽然是一个组织体,但它只有或主要为国家一个出资人。这不同于合伙、合作企业和一般的公司,也不同于私人独资企业。国家作为企业出资人;

4、一般并不由最高国家机关(最高国家权力机关或中央政府)直接进行具体的投资管理和经营活动,而是按照"统一领导、分级管理"原则;

5、分别由各级有关国家机关或其授权部门,代表国家所有权人负责具体的投资、管理和经营活动。

6、国有企业同所有其他企业一样都必须依法设立,但它们所依据和适用的法律有所不同。国有企业依据和适用国家制定关于国有企业特别法;

7、虽然它们也适用一般企业法的许多一般性规定。国有企业法同一般企业法比较,在企业设立程序、企业的权利义务、国家对企业的管理关系等方面,其规定有所不同。